Dans la station balnéaire de Pléneuf-Le Val André (22370), vente OCCUPÉE en nue-propriété avec droit d’usage et d’habitation, d’un appartement et cave.

Situé dans une copropriété la Résidence du Parc datant de 1977, au sein du bâtiment B, au 2^ème étage sur 7 par ascenseur, l’appartement d’une surface de 41 m² comprend entrée, séjour, 2 chambres, salle de bain et WC séparés ainsi qu’un balcon en L de 12 m² dont bénéficient séjour et l’une des chambres. Une cave située au RDC de l’immeuble complète ce bien.

En plein centre-ville et à 100 mètres de la plage du Val-André, la localisation de cet appartement vous permettra également de profiter de son golf, casino et marchés.

Chauffage électrique, claire par son exposition Sud et Ouest, calme, HSP 2,5 mètres. DPE E (270) et B (10)

Conditions de vente

Vente en nue-propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation (DUH) au profit d’une femme âgée de 78 ans au prix de 159 000 € FAI.

En cas d’abandon du DUH de façon anticipée et définitive, la vendeuse percevra une soulte complémentaire versée en une seule fois et calculée de la façon suivante : 1 % de la valeur libre évaluée à 250 000 € multiplié par le nombre d’années restant à courir.

Bouquet net vendeur : 138 000 €

Honoraires agence : 21 000 € TTC (8,4 % de la valeur libre) à la charge de l’acquéreur.

Pour plus de détails et visite du bien, nous contacter au 06 60 52 31 99