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SENIORS PROPRIETAIRES D’UN LOGEMENT LOCATIF : AVEZ-VOUS PENSE AUX BIENFAITS DU VIAGER LIBRE ?

Belle maison sur un terrain de 600 m² à Clamart (92140)


Sous-Offre Démembrement Maison Ile de France | 92140 Clamart
Prix de cession : 1.450.000 €

SOUS-OFFRE

A vendre en exclusivité, une maison meulière construite début 1900, en R+2 ainsi qu’un sous-sol sur une parcelle totale clôturée de 570 m² à Clamart.

Superficie habitable de la maison 135 m² + 9 m² non habitable.

RDC : Entrée, WC 1, Séjour, Cuisine 1. Au 1er Palier, WC, Dégagement 1, Salle de bains, Chambre 1, Rangement, Chambre 2 Au 2ème Palier, Dégagement 2, Salon, Cuisine 2, Chambre 3, Dégagement 3, Chambre 4, Salle d'eau.

Superficie annexes non habitables de 175 m².

Sous-Sol : Dégagement Sous sol, Atelier, cave à vin, cave, cave buanderie. Accessibilité maison et jardin.

Annexes : Terrasse haute, Terrasse basse, Garage, Abris 1, Abris 2, Abris Bois, Abris 3

Toiture refaite il y a 3 ans avec isolation sous toiture. Cheminée refaite avec nouveaux conduits. Chaudière à gaz à condensation. Installations électriques refaites en 2020. Double vitrage.

DPE : Conso électriques E (328)  et GES E (55)

Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit par un couple de crédirentiers âgés de 85 ans chacun disposant d’une espérance de vie de 10,3 ans.

Valeur libre : 1 450 000€

Bouquet FAI : 900 000€ et bouquet net vendeur : 837 500€

FAI : 62 500€ soit 4,31% TTC de la valeur libre

Contact : Anne-Marie ROUVEYRE 06 60 52 31 99   

6 pièce(s)
4 chambre(s)
135 m2
2 / 2 étage(s)
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