Apartavie était présent aux cotés des donneurs d'ordre et des prestataires de la Silver Economie.
Des intérêts convergents tant pour le vendeur que pour l'acquéreur.
Présentation le 18 novembre 2022 dans la salle des fêtes de la Mairie de Paris
Les clés pour se décider selon Notre Temps - Nov 22
EXCLUSIVITE, au sein d’une petite copropriété des années 1982, situé à proximité de la rue Montgallet dans le 12ème arrondissement de Paris, vente en viager occupé d’un appartement de 2P.
Situé au 3ème étage sur 4, accessible par ascenseur, ce bien traversant (lot 23 et 76/1000ème des parties communes générales), d’une superficie de 50 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave (lot 9 et 1/1000ème des parties communes générales), située au sous-sol de l’immeuble complète ce bien.
Chauffage électrique, double vitrage, volets électriques.
Copropriété très bien entretenue - Ravalement façade rue voté et payé. Idéal investisseur.
Exposition NE-SW.
A deux pas du métro Montgallet (ligne 8) et 10 minutes à pied de Diderot (ligne 1). Bus 46.
Prix de présentation : 291 500 € dont honoraires agence : 25 680 € HT et 30 816 € TTC (soit 7,2 % de la valeur libre) à la charge des acquéreurs - Prix net vendeur 260 684 €-
Calculé selon le barème Daubry pour une espérance de vie de 11.2 ans pour un homme de 78 ans, vente en viager occupé sur la base d’une valeur libre de 428 000 €.
En cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation par le vendeur, une soulte complémentaire lui sera versée. Elle est de un pourcent de la valeur vénale par année d'espérance de vie restant à courir.
TF 2023 : 1025 € dont TEOM 223
Charges annuelles : 2160 € dont eau chaude immeuble
DPE : E (327) et B (10)
Pour de plus amples details, contactez : Mr Rouveyre : 06 09 09 54 93 - Mme Rouveyre : 06 60 52 31 99
2 pièce(s) 
1 chambre(s) 
50 m2 
3 / 4 étage(s) 
Homme
