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SYNDICAT NATIONAL POUR LA SILVER ECONOMIE 19 juin 2018

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Viager ou Nue-propriété quel choix pour un maximum de liquidité ?

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"LE BIEN-ÊTRE FINANCIER ET PATRIMONIAL"

Viager occupé 3P Vence (06140)


Vendu Viager Viager occupé Appartement PACA | 06140 VENCE
Valeur libre : 330.000 € Bouquet : 121.000 € Rente : 475 €

Très bel appartement de 3 pièces dans immeuble de standing en rez de jardin ouvrant sur 250 m2 privatif avec une vue magnifique sans vis à vis et à seulement 10 minutes à pied du centre ville .

Parfaitement distribué, au calme l'appartement de 77.65 m2 est constitué d'une entrée desservant la cuisine séparée donnant sur la terrasse couverte , d'un séjour ouvert sur le jardin orienté Est et Sud, et d'un cabinet de toilette invités, la partie nuit est constituée de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Ce bien est complété d'un grand box et d'une cave accessible par un escalier en marbre et un ascenseur.

DPE 275 (E) et GES 34 (D)

Vente en viager occupé par un couple (H82 et  F78) ou vente à terme à 10 ans :

a) Viager occupé, pix de présentation : 121 000 euros FAI. De plus, le vendeur percevra une rente mensuelle de 475 euros. En cas de libération anticipée, la rente sera augmentée de 30% hors revalorisation annuelle basée sur l'indice général des prix à la consommation (hors tabac).

b) Vente à terme à 10 ans occupée avec un droit d'usage et d'habitation limité à 10 ans. Prix de présentation : 141 000 euros FAI. De plus, le vendeur percevra une rente mensuelle de 770 euros pendant 10 ans.  

           
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78 m2
Couple
1 parking
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